Étanchéité toit plat : conseils d'un fabricant | Maison Etanche

Pour réaliser vous-même l'étanchéité de votre toiture plate, le plus simple est d'appliquer une résine d'étanchéité. Parmi l'offre existante, laquelle choisir ? Comment l'appliquer ? Découvrez les conseils des pro.

Étanchéité toit plat : conseils d'un fabricant | Maison Etanche

CONSEILS FABRICANT MAISON ÉTANCHE PAR ARCANE INDUSTRIES

ÉTANCHÉITÉ TOIT TERRASSE

Choisir votre solution d'étanchéité

La résine d'étanchéité liquide est la solution pour rendre étanche votre toit, sans faire appel à un pro. Ce produit se présente sous forme liquide, il s'applique facilement au rouleau et au pinceau. Une fois sec, il forme une membrane 100% étanche sur l'ensemble de la toiture. Sans joint ni liaison, la résine épouse tous les matériaux pour une étanchéité maximale. 

Elle est bien plus simple d'utilisation que les solutions en rouleau. La calandrite s'applique au chalumeau et nécessite de posséder le matériel et le savoir-faire adapté. La membrane EPDM s'applique plus facilement, à la colle, mais nécessite une main d'oeuvre qualifiée. 

Quelle résine pour réaliser l'étanchéité d'un toit plat ? 

résine étanchéité toit plat

ARCATHAN :

Peinture d'étanchéité composée à partir de résines polyuréthanes, assure l'étanchéité même en présence d'eau stagnante. Très élastique (elle s'étire sans se rompre jusqu'à 3 fois sa taille), elle accompagne les micro-mouvements du support et préserve l'étanchéité. Elle résiste à des températures extrêmes : de -15°C à +80°C. 

ARCATHAN, système d'étanchéité liquide, s'applique sur une grande majorité de matériaux : béton, asphalte, enrobé, PVC, calandrite... Toutefois, elle ne s'applique pas sur du bois ou sur de l'EPDM. 

Les toits plats peuvent présenter des zones de stagnation d'eau :

  • soit si la pente est mal réalisée,
  • soit si les évacuations se bouchent (feuilles, sac plastique transporté par le vent...).

Si l'étanchéité du toit n'est pas réalisée ou qu'elle est défectueuse, des infiltrations d'eau vont se faire par la toiture et endommager les intérieurs de votre construction. Appliquez une solution d'étanchéité avant que les dommages aient lieu. 

La résine d'étanchéité pour toit plat ARCATHAN est perméable à la vapeur d'eau : elle laisse s'échapper l'eau contenue dans les matériaux du toit. Votre habitation "respire", votre intérieur est plus sain. 

Cette solution ne convient pas telle quelle à un usage en toit terrasse. Elle ne supporte qu'un passage piéton très occasionnel (pour réaliser l'entretien du toit, par exemple). Pour l'étanchéité des terrasses et des toits terrasses à circulation piétonnière privative, nous préconisons d'utiliser en couche de finition le vernis de protection ARCACLEAR TRAFIC.

Conseils d'application :

Avant de commencer à appliquer le système d'étanchéité, vous devez nettoyer votre toit. Supprimez les poussières, saletés, taches de gras, mais aussi les micro-organismes, tels que les dépôts verts et les algues. La surface doit être parfaitement propre.

Vérifiez que le support est cohérent : éliminez les parties non adhérentes ou cloquées.

Si votre surface est carrelée, vous devez micro-rayer le support.

Si votre structure en béton est neuve, laissez-la sécher pendant 28 jours.

Le système d'étanchéité liquide Arcathan s'applique au rouleau et au pinceau. Il est aussi possible de l'appliquer au pistolet de projection, vous reportez à la notice.

résine d'étanchéité pour toit plat

Commencez par appliquer la couche primaire : diluez l'Arcathan avec 5 à 10% d'eau.

Traitez les points de détail : fissures, joints, angles, évacuations. Vous reportez à la fiche du produit, onglet Application, pour plus de détails.

Laissez sécher 24 heures, puis appliquez une deuxième couche du produit, sans dilution.

La résine sèche au toucher au bout de 24 heures, mais nécessite 7 jours de séchage pour développer ses propriétés mécaniques. Ne la mettez pas en contact avec de l'eau durant cette période.

Consultez la page du produit, onglet "application", pour plus de détails.

Quelle résine pour réaliser l'étanchéité d'un toit plat avant carrelage ? 

Si l'on désire carreler sa toiture terrasse après avoir réalisé l'étanchéité, on utilisera pour réaliser l'étanchéité, ARCATHAN SC, résine d'étanchéité polyuréthane spécifique aux étanchéités sous carrelage support sans pente (vous reportez à la fiche conseil Etanchéité sous carrelage).

Foire aux questions :

Quelle solution d'étanchéité choisir pour mon toit plat ?

Plusieurs options s'offrent à vous. Vous pouvez choisir une étanchéité au bitume, de type calandrite, en EPDM, ou en PVC. Ces solutions doivent être, de préférence, appliquées par un professionnel. Si vous souhaitez réaliser des économies, le plus simple est d'appliquer vous-même votre produit. Pour cela, utilisez un système d'étanchéité liquide (SEL). Se présentant sous la forme d'une peinture épaisse, ce produit s'applique facilement au rouleau et au pinceau. Pas besoin de compétences spécifiques : c'est à la portée de tout le monde. Retrouvez plus d'informations sur cette page.

Puis-je appliquer moi-même une solution d'étanchéité sur mon toit plat ?

Oui, vous pouvez tout à fait réaliser vous-même votre solution d'étanchéité. Choisissez un système d'étanchéité liquide. Notre résine liquide ARCATHAN forme une barrière étanche contre l'eau et protège durablement votre habitation. Elle a été conçue pour être utilisée par des non professionnels, afin de rendre ce genre de travaux accessibles à tous. Retrouvez plus de détails sur cette page.

Quelle est la différence entre l'étanchéité d'un toit plat et d'un toit en pente ?

La différence majeure entre une toiture et un toit terrasse est la pente. C'est ce qui conditionne à la fois l'écoulement de l'eau et la circulation piétonne. Pour une toiture plate, avec stagnation d'eau, ARCATHAN est la résine d'étanchéité qui convient. Pour une toiture en pente, en tuile, ardoise, ou autre, ARCAFILM est la solution adaptée. Pour une terrasse accessible, en pente (sans eau stagnante), avec circulation piétonne et pose de mobilier de jardin, reportez-vous à la solution d'étanchéité ARCATERRASSE.

Pourquoi réaliser l'étanchéité des toitures ?

Une couverture étanche est synonyme de sécurité et de confort. Les infiltrations d'eau peuvent provoquer de nombreux dommages, à commencer par la détérioration des matériaux qui composent la maison. L'humidité provoque aussi des moisissures, des champignons et du salpêtre. L'air respiré devient de moins bonne qualité, et peut entraîner des pathologies chez les plus fragiles. Empêcher l'eau de pénétrer la couverture est essentiel. Les travaux d'isolation doivent être réalisés dès la conception du gros œuvre. Toutefois, il arrive que l'étanchéité se rompe, notamment suite à des fissures. C'est à ce moment-là que vous pouvez mettre en place un système d'étanchéité liquide (SEL).

Faut-il faire appel à un professionnel ?

Tout dépend de la nature des travaux à réaliser. Lors de la construction et de la pose de l'isolation, il faut impérativement faire appel à un professionnel. Ne vous engagez pas à réaliser vous-même le gros œuvre : votre maison nécessite plus que des compétences de bricoleur. Une fois votre toit plat réalisé, si vous constatez une rupture de l'étanchéité, plusieurs solutions s'offrent à vous : calandrite (rouleau bitume), membrane EPDM, ou solution d'étanchéité liquide (SEL). Les deux premières doivent être installées par un professionnel. Pensez à demander plusieurs devis pour comparer les prix. Si vous souhaitez réaliser des économies, la meilleure solution est d'appliquer vous-même des produits spécialement conçus pour étanchéifier les toits plats.


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