Détection et Réparation de Fuite Toiture

Votre toiture fuit et vous ne savez pas comment réparer cette fuite d'eau ? Vous souhaitez prévenir les éventuelles infiltrations sur votre toit terrasse ou votre rooftop ? Nous vous proposons des solutions pour résoudre les problèmes de fuites de votre toiture et éviter qu'elles réapparaissent.

Détection et Réparation de Fuite Toiture

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PRODUITS D'ÉTANCHÉITÉ TOITURE

La toiture de votre maison est directement soumise aux intempéries et c'est la première voie d'entrée d'eau potentielle. Il est donc capital de la vérifier régulièrement afin de détecter rapidement les anomalies. Les infiltrations d'eau peuvent rapidement dégrader les matériaux de votre maison. 

Une vérification régulière peut vous éviter de coûteux travaux de rénovation. Dans ce dossier nous vous expliquerons :

  1. Comment éviter l'apparition d'infiltrations d'eau et fuites sur mon toit ?
  2. Comment détecter une fuite d'eau sur ma toiture ?
  3. Comment choisir la résine d'étanchéité adaptée à mon type de toiture ?

A - Toiture plate
B - Toiture plate plancher ou dalles sur plots
C - Toiture plate carrelée
D - Toiture en pente
E - Toiture bac acier
F - Toiture verrière

 1- Comment éviter l'apparition d'infiltrations d'eau et fuites sur mon toit ?

Il est capital d'entretenir votre toiture régulièrement. En effet, si des mousses et lichens se développent et colonisent votre toit, les matériaux vont devenir poreux à cause de l'humidité permanente. Ils finiront par s'abîmer et laisser passer l'eau. Il sera donc très important d'éliminer ces micro-organismes à l'aide d'un traitement fongicide régulier.

Fuite toiture abimée mousses lichens

Si votre toiture est encrassée par la pollution et les intempéries, vous pouvez utiliser notre nettoyant fongicide anti mousse action choc Net'Toit et sa version terrasse pour vos toits terrasses Net'Sol.

Par ailleurs, une toiture propre permet de détecter facilement une fissure apparente.

Lorsque votre toiture est propre et sèche, nous vous recommandons l'application d'un traitement hydrofuge pour toiture. Un hydrofuge ou imperméabilisant permet de limiter la pénétration de l'eau et l'encrassement de vos surfaces. Il permet également de limiter l'éclatement des matériaux sous l'effet du gel en hiver qui peuvent endommager vos tuiles ou dalles.

Les traitements hydrofuges s'appliquent au rouleau ou en pulvérisation. Dans notre gamme vous trouverez des hydrofuges adaptés aux différents matériaux des toitures : terres cuites, béton, ardoises artificielles...

Une gamme hydrofuge pour terrasses est également disponible pour vos toits-terrasse selon leur nature également : dalles bétons, carrelages en terre cuite, pierre reconstituée... 

Il faudra également penser à nettoyer vos gouttières et barbacanes afin d'éviter une mauvaise évacuation de l'eau lorsqu'il pleut et des stagnations d'eau qui endommagent vos revêtements.

 2 - Comment détecter une fuite d'eau sur ma toiture ?

Il faudra effectuer une inspection de votre toit environ tous les ans pour une maison datant de plus de 10 ans. Cela vous permettra de repérer les tuiles cassées, fendillées voire manquante. Cette vérification est indispensable après de fortes intempéries et notamment de grands vents.

dégat eaux fuite toiture

Repérer l'origine de la fuite d'eau

Si vous ne constatez pas de tuile cassée, d'ardoise fendillée ou de dalle endommagée, il se peut que la porosité globale soit responsable. Quoiqu'il en soit, les signes avant-coureur d'une fuite en toiture sont des moisissures ou des cloques sur le haut des murs de l'étage situé sous la toiture. 

Si vous avez accès aux combles, vous pouvez également constater de la moisissure sur la charpente.

Il est très complexe de localiser avec précision le lieu d'entrée de l'eau car l'eau suit le jeu des pentes et peut serpenter pour apparaître dans un coin qui peut fort bien se situer à l'opposé de l'endroit de l'infiltration.

 3 - Comment choisir la résine d'étanchéité adaptée à mon type de toiture ?

Vous n'avez pas pu prévenir l'apparition de la fuite et maintenant elle est là et l'eau entre dans votre domicile. Il est à présent important d'intervenir le plus rapidement possible afin d'éviter la dégradation de vos murs intérieurs.

Nous vous proposons des résines d'étanchéité liquides adaptées à chaque type de toiture et de revêtement. Souples et peu épaisses, elle sont issues des dernières technologies formulées à base de résines acryliques ou polyuréthane ultra performantes.

Elles s'appliquent à l'aide d'un rouleau épais en trois couches successives dans la plupart des cas. Certaines nécessiteront un vernis de protection dans le cas de toit-terrasse sujet au trafic piéton. On peut selon l'état du support avoir besoin d'incorporer entre 2 couches un tissu de renforcement Arcatissu.

Si vous avez des fissures inférieures à 1 à 2 mm vous pourrez au préalable les colmater au mastic polyuréthane. Au-delà de 2 mm nous consulter.

Selon le type de toiture que vous avez et du revêtement le choix de la résine sera différent. Voici un petit guide pour vous y retrouver.

A - Réparation fuite toiture plate

Votre toiture est plate et donc sujette à des zones de stagnation d'eau. La pente est insuffisante et l'eau ne s'écoule pas bien.

Etanchéité toit plat toit terrasse fuite

résine étanchéité toit terrasse

Résine d'étanchéité toit plat

Il sera possible d'appliquer une résine spécifique pour les toits plats : la résine Arcathan. Cette résine n'est pas circulable car sa flexibilité la rend fragile.

Si votre toit plat vous sert de terrasse, vous pourrez le protéger et le rendre circulable à l'aide d'une couche supplémentaire de finition colorée : Arcathan Trafic ou un vernis transparent Arcaclear Trafic.

Si votre toit terrasse présente toutefois une pente suffisante pour bien évacuer l'eau, vous pourrez utiliser notre peinture d'étanchéité Arcaterrasse. C'est une peinture mate qui stoppera les fuites dûes à une trop grande porosité et qui est circulable.

B - Réparation fuite toiture plate sur plots

Vous avez un toit terrasse couverts de dalles sur plots ou d'un plancher bois et vous avez des fuites ou voulez prévenir d'éventuelles fuites à venir ?

La solution est relativement simple : vous appliquerez sur la chape béton sous vos dalles une résine d'étanchéité adaptée aux surfaces planes qui peuvent souvent présenter des zones de stagnation d'eau. Notre résine d'étanchéité toit plat Arcathan, est la plus adaptée à ce cas.
En effet, même si votre toit terrasse présente une légère pente, elle est souvent insuffisante pour permettre un bon écoulement des eaux de pluies ou d'arrosage. Nous vous conseillons donc notre résine polyuréthane Arcathan car sous des dalles sur plots ou un plancher l'humidité est emprisonnée et a beaucoup plus de mal à s'évaporer. Résistante à la stagnation d'eau Arcathan formera une barrière totalement étanche.

Elle s'appliquera en 3 couches successives avec entoilage de la fibre de renforcement Arcatissu.

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C - Réparation fuite toiture plate carrelée

Si votre toit-terrasse est déjà carrelé et que votre carrelage vous plaît, pas de souci, vous pourrez étanchéifier la surface à l'aide d'une étanchéité transparente. Vous retrouverez toutes les astuces dans notre dossier spécial : Comment réaliser l'étanchéité d'une terrasse 

Si vous envisagez de carreler votre toit-terrasse nous vous conseillons vivement de prévoir une étanchéité sous carrelage adaptée aux toits terrasses plats. Nous vous orientons vers notre résine polyuréthane Arcathan SC. Il s'agit d'une résine polyuréthane haute résistance qui sera saupoudrée de silice dans la dernière couche fraîche afin de créer une parfaite accroche de votre carrelage.

résine d'étanchéité sous carrelage

Résine d'étanchéité sous carrelage

Si vous envisagez de carreler votre toit-terrasse nous vous conseillons vivement de prévoir une étanchéité sous carrelage adaptée aux toits terrasses plats. Nous vous orientons vers notre résine polyuréthane Arcathan SC. Il s'agit d'une résine polyuréthane haute résistance qui sera saupoudrée de silice dans la dernière couche fraîche afin de créer une parfaite accroche de votre carrelage.


D - Réparation fuite toiture en pente

Vos toits en pente ne présentent pas de zones de stagnation d'eau aussi il est possible d'appliquer une résine spécifique en base acrylique. Par ailleurs, il n'est pas nécessaire d'appliquer une résine résistant au trafic piéton.

résine étanchéité toit en pente

Peinture étanche toiture

Dans ce cas vous pourrez traiter avec notre résine d'étanchéité liquide : Arcafilm. Cette résine est un revêtement élastique qui permet de redonner ou rénover l'étanchéité de tout ou partie de votre toiture. Elle forme une membrane infranchissable et vous prémunit contre les infiltrations d'eau.

La mise en oeuvre est simple et ne nécessite pas de savoir-faire particulier. Arcafilm est disponible dans 7 couleurs différentes.

etanchéité toiture shingle fuite

E - Réparation fuite toiture bac acier

Les toitures métalliques nécessitent une attention particulières. Elles sont souvent composées de bacs soudés les uns aux autres ou vissés ou de panneaux sandwichs emboîtés. Les jonctions sont nombreuses ce qui augmente le risque d'infiltrations.

Il est par ailleurs important que la résine contienne un agent anti-corrosion afin de préserver l'intégrité de vos surfaces métalliques.

résine d'étanchéité toit bac acier

Résine d'étanchéité toiture et bac acier

En cas d'infiltrations ou de fuites, vous pourrez étanchéifier et protéger avec notre résine Arcafilm Antico. Il sera important de renforcer toutes les liaisons et jonctions à l'aide du tissu de renforcement Arcatissu.

Si votre surface est déjà corrodée, il faudra traiter la rouille au préalable. Vous devrez donc brosser pour éliminer les surépaisseurs puis ensuite appliquer un convertisseur de rouille Metalpro. Vous pourrez ensuite poser la résine Arcafim Antico.

étanchéité toiture bac acier zinc aluminium


F - Réparation fuite toiture verrière

La lumière est très importante dans un intérieur aussi depuis quelques années il est de plus en plus fréquent d'ajouter une véranda ou un puits de lumière au-dessus de vos pièces à vivre.

Il est donc capital de pouvoir assurer l'étanchéité de vos toitures en verre ou polycarbonate.

Les panneaux de verre sont souvent assemblés entre eux sur une structure et les jonctions laissent parfois passer l'eau. Vous pouvez également avoir une micro-fissuration de votre verrière et une fuite peut se produire.

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Pour résoudre le problème nous vous préconisons l'application de notre résine Arcathan transparent :

résine d'étanchéité transparente pour véranda

Résine d'étanchéité transparente pour véranda

Arcathan Transparent est une résine polyuréthane transparente élastique qui forme un revêtement sans joints. Vous pouvez l'utiliser en traitement ponctuel ou sur toute la surface. Elle résistera aux éventuelles fissurations du support. 

Elle est réservée aux toitures présentant plus de 3% de pente et est applicable sur tous matériaux nécessitant une transparence.

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