Sujet : enduit d'étanchéité

Bonjour,j'ai une maison de plein-pied, la toiture est entretenue,pas d'écoulement,j'ai fait repeindre les murs il y a trois ans et depuis 5 à 6 mois des taches noires sont apparues mon peintre me dit que ce sont des champignons,on dirait de la moisissure.Que puis je faire? Merci de me répondre.jguinou