etancheite des parties enterrer , par l'exterieur

bonjour

comme dit dans ma presentation je vai construire ma maison ,

voici la presetation du projet

la maison comprend : cave totalement enterrer , garage (en rdj) semi enterre ( seul la facade et 1/3 des mur latereaux sont apparent ) , un rdc appartement et un mezzanine

dans le sous sol du terrain il y a de la marne , cette marne ne pertmet pas l'infiltration d'eau , a certain endroit ca fait un peut maraiquage ( 20cm de boue en hiver ) .

je doit realiser une etancheite a l'eau et a l'humidite , un gros drain periferique est prevu

quelle produit puis-je utiliser pour realiser ces 2 opperation en meme temps et par l'exterieur ?  ( enduit ,resin ou autre )

je compte le faire moi meme et je n'ai pas de connaissance ni le matos pour de la calandrite .

merci de vos conseille 

a+ steph