joint étanchéité entre dalle et structure bois

Bonjour,

Ayant un souci d'étanchéité entre une dalle béton et une structure bois ( double garage ), je me permet de vous contacter pour savoir quel produit utiliser.

Bien qu'il y ait une arase en epdm sous les fondations bois de ce double garage, n'ayant pas de chapes en cas de fortes pluies l'eau arrive à s'infiltrer entre la dalle et l'epdm.

Tout d'abord je pensais faire un joint de polyuréthane extérieur et intérieur pour essayer de stopper ce phénomène mais je pense qu'il existe des solution plus fiable comme les fibres ou/et les revêtements polyuréthane.
De plus j'ai des contraintes de climat assez glacial l'hiver donc je recherche un produit hydrofuge résistant bien au gel serait l'idéal.
Merci de votre réponse.
Cordialement