Sujet : Problème infiltration et condensation.

Bjr j'ai éfféctué une piscine l'an dernier avec un local technique semi entérré. Mon problème auquel mon ami maçon n'a pas pensé c'est que un des murs sur les 3 de mon local technique qui est entérré au 3/4 est fait en parpaing traditionnel (les autres sont en parpaing a banché, bitume + drain). De plus l'enduit bitumeux qui a été mis est trop poreux et ne rempli pas tous les joints, du coup j'ai des infiltrations d'eau sur toutes la partie entérrée.
Cette semaine je loue donc une pelle et je décaisse afin de refaire le mur: Cuvelage extérieur + drain.
Je voudrais savoir quel produit me permettrait de réaliser le cuvelage. j'ai vu l'enduit de cuvelage Arcacim : ce dernier adhére t il vraiment sur le bitume?
De plus le toit de mon local me sert de terrasse et cette dernière en partie intérieur a été faite en bac acier qui, bien sûre, condense dés qu il fait froid et goutte partout.
Avez vous un produit qui me permettrait de réaliser une peinture anti condensation sur bac acier?
A savoir j'ai déjà positionné un extracteur d'air permanent de 100m/cube heure.
Dimension bac acier: 8x3
Dimension mur cuvelage: 8x1,60.

Dans l'attente d'une réponse de votre part et recommendations pour les produits adéquats,

Bien Cordialement.