Sujet : terrasse avec calendrite

Bonjour
J'ai acheté un appartement avec une terrasse de 50m2 qui est en fait le toit d'un cabinet de dentiste.
A l'heure actuelle la terrasse est recouverte de calendrite et l'isolation est bonne mais je souhaiterais l'emmenager et je ne dispose que de 3 ou 4 cm (par rapport à la hauteur de ma porte fenêtre).
Je n'ai pas envie d'y mettre du carrelage pour des raisons de poid alors j'ai pensé a de la résine epoxy.
J'avais pensé a passer une couche de primaire/isolant (genre bitume ou autre) puis j'avais pensé a une chappe fibrée/ferraillée ou a un ragréage et a une résine epoxy, quand pensez vous?
Quels sont les produits que vous me conseillerez?