Sujet : Etanchéité d'une terrasse extérieure

Bonjour, Je possède une terrasse qui constitue la toiture d'un garage ; cette terrasse est carrelée et il y a des infiltrations d'eau (de pluie) apparaissant sur le plafond du garage (vétusté du carrelage et (surtout défaut de la dalle sous-jacente ) . Solution envisagée : refaire le carrelage de la terrasse en posant un revêtement imperméabilisant sur l'ancien carrelage (sans défauts apparents). Est- faisable ? Et avec quel produit ? Merci d'avance pour votre réponse.