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QUESTION :

Dans un immeuble de bureau des années 60, couvert d'une toiture terrasse avec acrotère, j'ai des infiltrations d'eau affectant les faux plafonds du dernier niveau. Avez vous une solution ?

 

REPONSE :

La dalle est entourée de tous côtés de surfaces verticales formant une cuvette : les acrotères (petits murets de bordure ou garde-corps : voir schéma ETANCHEITE DES LIAISONS :  ACROTERE).
Il est fréquent que les problèmes d'infiltration d'eau sur un toit terrasse proviennent de la liaison entre la dalle et l'acrotère. On rencontre aussi souvent le cas de perte d'étanchéité entre la souche de cheminée et le toit.

etancheite_souche_de_cheminee_maison_etanche.jpg

Il en est de même pour les solins. Un solin est une pièce permettant l'étanchéité entre différentes parties d'une construction. Il existe différents types de solins (voir schéma ci-dessous) :

- couvre joint en mortier, ciment destiné à assurer l'étancheité

- Pièce de plomb, de zinc ou d'aluminium, installée autour d'une cheminée sur un toit de tuiles

- Bande profilée en métal aussi appelée la bande de solin

 solin_alu_zinc_mortier_maison_etanche_1.jpg

En général, à chaque fois qu'il y a une liaison maçonnée (acrotère, souche de cheminée, tuile de faitage, tuile de rive, solin), les matériaux travaillant, l'étanchéité est souvent deffectueuse.
Le traitement de ce genre de problème s'effectue en utilisant notre produit Etanchéité toiture couplé à notre Armature tissu :


Etancheite-toit-terrasse-acrotere_1.jpg

Procédure : après avoir nettoyé et désinfecté la surface avec notre produit Anti-mousse :

     + appliquer une sous-couche de produit Etanchéité toiture diluée à 50% d'eau.
     + appliquer une première couche de produit Etanchéité toiture pur.
     + maroufler l'armature tissu entre deux couches de produit Etanchéité toiture.
     + appliquer une deuxième couche de produit Etanchéité toiture pur.

 

Dans le cas du traitement d'une surface circulable, le produit Etanchéité toiture peut être remplacé par le produit Etanchéité terrasse pour le marouflage.

 

ATTENTION : DANS LE CAS D'UN ACROTERE

Il est nécessaire d'effectuer un double marouflage en utilisant 2 armatures tissu modèle 20cmx10m comme décrit sur le schéma ci-dessus.

Le double marouflage a comme objectif d’augmenter la surface de contact. Il faut :
     + maroufler la partie basse, 15 cm partie horizontale, 5 cm partie verticale,
     + maroufler ensuite la partie haute, qui recouvre ainsi l’autre, 15 cm partie verticale, 5 cm partie horizontale.

Cette technique évite la rupture d'étanchéité pouvant résulter du travail de l'une des deux parties (dalle ou acrotère). Ce double marouflage nécessite au niveau de l'angle le dépot de plus de produit, ce qui a pour conséquence supplémentaire de renforcer l'étanchéité.


Le produit Etanchéité toiture accroche aussi sur des matériaux de type rive d'acrotère en aluminium : voir ici le film de démonstration.

 

 

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